Не первый раз «Тихоокеанская звезда» обращается к теме застройки Хабаровска. Радует жителей появление на месте старых бараков и пустырей нестандартных зданий, новый облик краевого центра.

Но, судя по почте, горожан почему-то беспокоит рост числа торговых точек, особенно, если возводятся они во дворе дома или рядом. 17 августа в материале «Дума заседает, вопрос ларька решает» газета рассказывала о том, как жители города могут принять участие в решении вопроса застройки территорий, прилежащих к их дому.
«Но существуют ли нормы строительства продуктовых магазинов?» - теперь спрашивают читатели.
Сейчас пополнить запасы холодильника можно в любое время дня и ночи хоть в ближайшем супермаркете, хоть в ларьке на родной остановке. А выбор «молочки», колбас, полуфабрикатов и прочих «вкусняшек» таков, что бабушкам нашим и не снилось. Но, видимо, к хорошему быстро привыкаешь. И кому-то такие удобства стали уже казаться излишеством: «Сколько еще их можно открывать?»
Однако всем уже понятно, что торгует у нас теперь каждый, кто захочет, и там, где он считает выгодным для себя. Условие одно - с властями согласуй. К слову, именно такая возможность позволила в 90-х годах многим выжить, а кому-то и не только.
И все же - коль скоро согласовывать с властями нужно, может быть, власти и определяют те самые «нормы строительства магазинов»?
Когда-то, во времена ведения планового хозяйства, магазинов действительно было не густо. Разве что в центре чуть побольше. Наверное, тогда-то уж точно их число определялось в зависимости от размера района, численности населения?
Тогда планировалось все, в том числе и товарооборот магазинов сети различных торгов. Магазины частными не были, и вопрос их количества решали местные власти. Задумали, допустим, построить новый жилой комплекс в районе Большой-Вяземской или на улице Трехгорной. Прикинули, сколько станет народу проживать в тех районах. И нарисовали в проектах из расчета 100 метров квадратных торгового зала на 1000 человек будущего населения. Построят теперь один гастроном на Большой-Вяземской, да еще овощной один. А вот стиральные порошки, лампочки или сандалии ребенку придется покупать в ЦУМе или в ближайшем «Сатурне». Что очень удивительно, поскольку теми же нормами было предусмотрено строить промтоварных магазинов на ту же численность из расчета 180 квадратов. Почти в два раза больше. Но вот не построили тогда.
На самом деле никакого противоречия здесь не было. Нормы градостроительные только рекомендовали, какие торговые объекты и сколько запроектировать. Но решали вопрос об их открытии, исходя из финансовых возможностей местного бюджета, да еще целесообразности. Ну, скажите, пожалуйста, какой смысл еще один магазин открывать, если торговать в нем все равно нечем - сплошной дефицит и пустые прилавки.
Если уж во времена повального планирования и регулирования нормы «посадки» торговых точек носили рекомендательный характер, то чего ждать теперь? Попытались, было, муниципальные власти давать рекомендации коммерсантам. Мол, не стоит там ставить киоск или перестраивать подвал под еще один магазин. Там достаточно гастрономов, павильонов и супермаркетов. Не ждите выгоды особой. Так вмешалось антимонопольное ведомство. Негоже ограничивать инициативу. Рынок, конкуренция. Открывать ли в одном доме с «Орбитой» еще и «Принц» - решает теперь только тот, кто открывает. Как уж владелец очередной торговой точки собирается привлекать покупателя и получать свою прибыль - только он знает. Долго ли просуществует его бизнес - покажет время. В любом деле есть риск и есть расчет.
И все же свои желания владелец будущего магазина или торгового павильона должен согласовать с властями. Прежде всего - в департаменте архитектуры, строительства и землепользования. Именно на него возложена обязанность проконтролировать, насколько проект объекта соответствует всем градостроительным требованиям, будут ли соблюдены санитарные нормы и требования противопожарной безопасности. Да и провести полное благоустройство после окончания строительства обяжет будущего купца.
Вот точно так же согласовывался проект торгового павильона на остановке «Универсам» по ул. Уборевича. Проектом предусмотрено строительство торгового павильона с остановочным навесом. По мне так - удобно очень. Вышел из автобуса, прикупил пару салатиков, упаковку полуфабрикатов оригинальных - вот и не болит голова о хлебе насущном на ближайший вечер.
Ну а нормы? Чего и сколько? Так это же мы с вами в конечном итоге решаем - быть или не быть здесь ларьку, а там супермаркету. Не письмами отдельных граждан или даже групп. А рублями своими. Как много мы их отнесем в этот магазин, так он и работать будет. Если магазины открываются - значит, это кому-то да нужно. В условиях рынка по-другому нельзя, поскольку основной его закон - спрос рождает предложение.

Тамара Насветова.