Стены этого дома помнят с 1913 года немало трагедий. Здесь стрелялись разорившиеся купцы, заламывали руки обманутые барышни и разбивали носы пьяные советские командированные…

Последней жертвой дома № 18 на улице Муравьева-Амурского в Хабаровске в июле 2005 года стал мужчина, который в результате ссоры с охранниками свалился в трехметровый гранитный приямок у входа. Месяцем раньше в ту же гранитную яму упал 8-летний Миша Демчук. Мальчик был госпитализирован в больницу с открытым переломом правого бедра. Отломки потребовалось закрепить специальной пластиной, которую ребенок до сих пор носит под кожей. Во время каникул Мише предстоит повторная операция.
Будучи в травматическом шоке, Миша Демчук все время повторял: «Я не знаю, как получилось, что я поскользнулся…»
Переломный момент
Речь - о здании бизнес-центра «Дальний Восток». Хабаровчанам этот дом - памятник архитектуры федерального значения - хорошо знаком. Большое историческое здание бывшей гостиницы «Эспланад» долгое время пустовало, поскольку восстановление его требовало значительных финансовых вложений. Но потом за реконструкцию взялась «Артель старателей «Амур». Теперь три верхних этажа преображенного строения занимает бизнес-центр, на первом разместились популярное кафе «Фаст-Фуд» и кофейня, а в цокольном этаже - респектабельный ресторан «Scаlini» (в переводе с итальянского на русский - «Ступени»).
Поскольку ресторан планировалось разместить именно в цокольном этаже, проектировщики приняли решение об углублении входа в цоколь (ступеней ради) и расширении приямков вдоль окон нижнего этажа. Приямки - это специальные ниши в земле. Делаются они в случаях, когда окна цокольных этажей находятся ниже уровня земли. Такое архитектурное решение было характерно именно для построек конца и начала XX века, когда скромный фармацевт и крупный домовладелец Генрих Лухт и затеял построить гостиницу «Эспланад». Домовладелец Лухт и архитектор Перевалов, возможно, рассуждали, что прачкам, половым и прочим служивым людям в полуподвале много света не требуется. Поэтому окна цокольного этажа в доходном доме сделали маленькими, а приямки к ним вырыли узкие и неглубокие. Сверху их закрыли решетками.
Зачем я так подробно рассказываю о прежнем облике старого здания? Чтобы читатель мог сопоставить, какие ловушки в ходе реставрации возвели строители под окнами нынешнего бизнес-центра. Окна в ресторан «прорубили» большие, полновесные. Это ж вам не прачечная! Приямки углубили, обложив со всех сторон гранитной плиткой.
Именно в такой гранитный приямок 27 мая 2005 года и угодил по неосторожности мальчик Миша Демчук.
Вот как эту историю излагает мать Миши - Ольга Демчук. «В половине третьего Миша шел ко мне на работу мимо бизнес-центра. В кафе, расположенном на первом этаже этого здания, мы с ним иногда обедали. Он зашел на крыльцо кафе, ступил на примыкающий к нему бортик приямка и стал звонить мне по сотовому телефону, чтобы спросить насчет обеда: ждать у кафе или зайти ко мне? Что-то отвлекло его внимание, он оступился и упал вниз. Мой сын чудом остался жив: получил сильное сотрясение головного мозга, открытый перелом бедра со смещением осколков, рваную рану подбородка, ушибы, ссадины. До 20 июля он был лежачим, теперь понемногу передвигается на костылях. После удаления металлической пластины с места перелома ему потребуется серьезная реабилитация: массаж, физиопроцедуры и санаторно-курортное лечение.
Считаю, что крыльцо кафе «Фаст-Фуд», граничащее с глубоким приямком, не огражденным перилами и не закрытым решеткой, представляет собой зону повышенной опасности. Подобные приямки на центральной улице города можно увидеть и в других зданиях, но везде они закрыты решетками, а в здании на улице Муравьева-Амурского, 21 (рядом с ЦУМом) защищены металлическими ограждениями-перилами. Считаю, что владелец здания должен был позаботиться о безопасности людей. Не установив ограждения на крыльце, не оградив сам приямок, владелец допустил, что мой сын упал и получил тяжелую травму».
Умышленное падение
Это исковое заявление о возмещении материального и морального вреда еще не поступило в суд. Юрист, взявшийся помочь Ольге Демчук и ее сыну, сегодня собирает доказательства по делу.
Хотя такого искового заявления могло просто не быть. Не такую уж и большую сумму материального ущерба просит возместить Ольга Демчук - 6928 рублей. Смешно сказать, но приблизительно в такую сумму обходится средний обед или ужин в вышеупомянутом ресторанчике «Scalini», под окна которого свалился Миша. Если не шиковать и не заказывать вина стоимостью 24 тысячи рублей за бутылку, а ограничиться букетом «Амароне», салатиком из осьминога с картофелем, лобстером в лимонном соусе или стейком из мраморной говядины, то выйдет как раз искомая сумма.
К тому же на первоначальном этапе, когда УВД Центрального района занялось проверкой обстоятельств происшествия, работники бизнес-центра и ресторана выглядели явно обескураженно, непорядок признавали и даже обещали решить вопрос материальной помощи семье Демчук положительно. Тем более, что и семья-то… два человека: одинокая мать и ее ребенок!
- Директор бизнес-центра Виктор Белогрудов сказал мне при встрече, что единственная загвоздка - согласовать этот вопрос с руководством, - рассказывает майор милиции, старший инспектор по делам несовершеннолетних Анна Щеголева. - Позже я уточняла, как решился вопрос. И он передал мне ответ юристов: деньги Демчук получат только по решению суда!
Что же касается представления начальника УВД О. Бурасова о закрытии приямков решетками, то и здесь в «Дальнем Востоке» не пожелали пойти на компромисс. Ответ заместителя генерального директора артели «Амур» Лидии Беловой, пожалуй, заслуживает того, чтобы быть процитированным.
«Приводимые вами в предписании особенности конструкции цокольного этажа не являются обстоятельствами, способствующими совершению правонарушения, - пишет она. - Здание бизнес-центра «Дальний Восток» по ул. Муравьева-Амурского, 18 построено согласно утвержденному проекту, приемной комиссией принято без замечаний, что свидетельствует об отсутствии отступлений от проекта. Проектом не было предусмотрено сооружения ограждения приямка, поскольку сама его высота достаточна для того, чтобы исключить падение в него. Падение несовершеннолетнего М. Демчук в приямок является причиной его умышленного поведения».
Можно, конечно, поспорить с Лидией Николаевной насчет достаточной высоты приямка. Дело в том, что улица Муравьева-Амурского неуклонно снижается в направлении реки. Уровень же приямков проектировался параллельно уровню окон. Вот и получилось, что с одной стороны он оказался очень высоким (никто и не полезет!), а с другой стороны очень низким (10-15 сантиметров). Поднял ногу - и ты в опасности!
Возникают и другие вопросы к собственнику. Если он так не хотел портить внешний вид здания решетками и напирал на невозможность отступления от проекта, почему же после падения в приямок второй жертвы - взрослого мужчины - решетки на приямках все же появились?
- Думаю, что ссылка на невозможность отступления от проекта - всего лишь отговорка, - считает Марина Янкевич из научно-производственного центра по охране памятников истории и культуры. - Безопасность приямков и в начале прошлого века была необходимым условием при строительстве. В нашем архиве есть чертежи и снимки, свидетельствующие о том, что перед гостиницей «Эспланад» был разбит газон, а вдоль приямков стояла небольшая парапетная стеночка. Так ведь и приямки были неглубокие! Уже после того, как домовладелец стал устанавливать решетки на двух приямках, мы вынесли предписание: углубить их на 40 сантиметров, чтобы не портили внешний вид. Но эти нюансы проектировщики должны были предусмотреть изначально.
В проектной мастерской «Атриум» затруднились ответить на вопросы журналиста. Архитектор Анатолий Редькин посоветовал задать неудобные вопросы членам комиссии, осуществлявшей приемку здания: «Если меры безопасности и «проскочили» мимо нас, то почему свои замечания не высказали независимые эксперты, представители ГО и ЧС, министерства социальной защиты? Почему Госархстройнадзор принял объект без замечаний?»
Кто следующий?
Понятно, что никому сегодня не хочется брать на себя ответственность за случившееся с Мишей Демчуком. Не случайно все, с кем журналисту пришлось обсуждать этот инцидент, возмущались: «А что мальчика понесло на этот приямок?!»
Действительно, трудно объяснить, зачем дети бегают по парапетам, по крышам гаражей, скачут на роликах по ступеням… Наверное, потому, что они - дети и запретов не разумеют. Оттого-то и детский травматизм - зло неизбежное. Но если мы пытаемся бороться с этим злом, зачем же собственноручно возводим ловушки и капканы?
- Но к чему махать кулаками после драки? - быть может, возразит читатель. - Решетки поставлены. Угроза миновала.
Но в том-то и дело, что нет… Остался еще один - самый глубокий приямок. И это - вход в ресторан «Scalini». Упасть в него можно с того самого крыльца кафе «Фаст-Фуд». Просто Миша ступил на правый приямок и упал под окна ресторана. Ступи он влево, упал бы аккурат на ступени «Scalini». И выжил бы ребенок после такого падения - большой вопрос. Красота, конечно, требует жертв. Но не человеческих же…
Хозяева возражают: что же теперь, изуродовать решетками вход в ресторан, превратить в клетку? Но ведь решетка решетке - рознь. Санкт-Петербург, к примеру, изобилует фигурными оградами и решетками, и никому в голову не придет, к примеру, назвать ограду Парланда уродливой. Ковка и литье позволяют творить из металла сказку.
Между тем, не хотелось бы за рассуждениями о решетках и оградах погрести тот самый аспект проблемы, который стоит трех лобстеров от «Scalini» и не стоит бутылки отменного вина. Сумму материального ущерба, понесенного в результате падения сына в гранитный приямок, Ольга Демчук оценила в 6928 рублей. Сюда вошли костыли для Миши, лекарства, дополнительное питание в больнице, а также четыре поездки в такси на прием в больницу и обратно.
Понятно, что возить мальчика с больной ногой в общественном транспорте было нельзя. А в машине была возможность уложить Мишу на откинутое сиденье. Зато счетчиков в наших такси нет и квитанций там не дают. Поэтому суд может эту статью расходов попросту отмести.
То же самое и с расходами на дополнительное питание ребенка. Йогурты, соки и творожок для Миши потянули на 600 рублей. Но, судя по настрою юристов «Амура», одинокой матери придется биться за каждую копеечку.
Между тем дети все чаще становятся жертвами взрослой экономии. Недавно на территории лыжной базы «Снежинка» под футбольными воротами погибла 9-летняя Аня Лапшун. Играла с родителями и стояла на воротах. Старая прогнившая перегородка упала ей прямо на голову. Спасти девочке жизнь врачи не смогли.
Как это ни удивительно, но установка новых ворот хозяевам базы обошлась бы в сумму… шесть тысяч рублей. Как ни крути, а выходят все те же три лобстера. Видимо, человеческая жизнь в нашей стране большего не стоит!

Ирина МАШНОВА.