Новый Жилищный кодекс и правительство России предписывали нам до 1 марта этого года определиться - будем ли управлять своими домами самостоятельно или доверим их чиновникам. Теперь срок «самоопределения» продлен до конца года. Этой новостью порадовали на очередном совещании с председателями товариществ собственников жилья и домовых комитетов, состоявшемся в мэрии Хабаровска.

Это уже третья по счету подобная встреча, призванная продемонстрировать заинтересованность власти в совместном с народом управлении жилищным фондом и наведении порядка в краевом центре. Значимость таких собраний, как правило, подтверждает уже то, что проходят они при участии первых лиц городской администрации - мэра Александра Соколова и его заместителя, директора департамента городского хозяйства Андрея Волокжанина.
Что же касается интереса самого народа к диалогу с властью, то хочется отметить такую деталь: с каждым разом зал, где проходят встречи, наполняется все больше. А вопросы, которые задает чиновникам зал, становятся… все несерьезней. И это хорошая примета времени!
Андрей Волокжанин озвучил на совещании статистику, из которой следовал вывод: жизненная позиция хабаровчан год от года становится все активней под чутким руководством городской администрации. В городе создано более 1500 домовых комитетов и более 200 уличных комитетов, 115 товариществ собственников жилья. Они участвуют в благоустройстве дворовых территорий, управлении домами, осуществляют контроль за обслуживанием и ремонтом жилья. Администрация поддерживает активистов муниципальными грантами, бюджетными средствами и интеллектуальным ресурсом.
Для тех, кто решился самостоятельно управлять общим имуществом, выпущено аж 300 методических пособий, целых 250 экземпляров брошюр по организации деятельности ТСЖ. За счет бюджетных и небюджетных средств в минувшем году чиновники обучили науке управления жилфондом сто человек из числа рядовых жильцов. На создание безопасных и благоустроенных условий проживания хабаровчан в текущем году запланировано выделить из бюджета 3 миллиона 200 тысяч рублей. Городская общественность участвует в формировании титульных списков на текущий и капитальный ремонт. А при комитетах по управлению округами по постановлению мэра созданы специальные секторы-отделы по развитию новых форм управления недвижимостью в жилищной сфере, которые призваны поддержать всякий росток, всякую инициативу населения, связанную с самоуправлением.
- Это много? - задался вопросом Андрей Волокжанин. Зал промолчал. И если читатель вдруг углядел иронию журналиста в том месте, где шло перечисление заслуг власти перед городской общественностью, то поспешу иронию одернуть: «Могла бы деликатно промолчать!».
Хотя чего греха таить… Усилий явно недостаточно. Недостаточно потому, что интерес жителей к вопросам самостоятельного управления вырос прямо пропорционально росту цен на услуги жилищно-коммунальных предприятий. И 300 брошюрок тут же стали каплей в море!
Но ведь и власть это прекрасно понимает! Приятно было услышать из уст Андрея Волокжанина вопросы, адресованные председателям комитетов по управлению округами: если завтра люди начнут массово создавать ТСЖ, сможем ли мы обеспечить их грамотными специалистами, сможем ли подготовить председателей для сотни и больше ТСЖ?
Вопрос как нельзя в точку… Ибо сегодня от председателя ТСЖ требуется быть отчасти юристом, отчасти бухгалтером, отчасти прорабом… И нигде в Хабаровске комплексно и последовательно таких специалистов не готовят. Любой председатель ТСЖ, набивший шишек уже в процессе регистрации товарищества, скажет, что не имел представления, какой это титанический труд - создание товарищества. Не случайно самым актуальным по значимости на совещании было прозвучавшее в адрес городской власти требование - упростить процедуру регистрации ТСЖ. Сегодня только на оформление всех необходимых бумаг новоиспеченному товариществу требуется потратить год.
Требование это прозвучало как нельзя своевременно. Мы уже писали о требованиях нового Жилищного кодекса - до 1 марта текущего года жильцам каждого отдельного дома следовало провести общее собрание и определиться с формой управления собственностью: либо собрание доверит обслуживание какой-либо управляющей компании, либо жильцы будут решать все вопросы самостоятельно. Однако российское правительство продлило этот срок до конца года. Таким образом, у жителей появился люфт во времени, который они должны использовать для создания ТСЖ и выбора «доверенного лица». В противном случае судьбу управления домом будет по старинке решать «Служба заказчика».
Веселое оживление в зале вызвал вопрос: когда же мэрия разберется с проституцией на жилмассивах? Речь шла об объявлениях, предлагающих услуги девочек по вызову, кои в изобилии расклеиваются на домах, столбах и гаражах. И хотя Андрей Волокжанин с серьезным видом объявил, что в стороне от этой проблемы муниципалитет не останется, стало понятно: если домовые комитеты и товарищества занимают уже и такие «мелочи жизни», значит, серьезных проблем у них стало чуть меньше.
В заключение совещания состоялась церемония награждения победителей муниципального смотра-конкурса в номинациях «лучший двор» и «лучший подъезд». Дипломы первой, второй и третьей степени за уютные и благоустроенные дворы получили председатели домовых комитетов с улиц Даниловского, 6, Калараша, 13, Союзной, 26 и Гамарника, 8. Перечислению же отремонтированных силами жильцов подъездов пришлось бы отвести целый абзац заметки. А потому ограничимся информацией, что все победители были награждены денежными премиями, дипломами и благодарностями.
И уж совсем неожиданным был переход совещания в самый настоящий концерт. Вокальная группа «Ветерок» исполнила лиричную «Песню о Хабаровске». Но самые бурные аплодисменты сорвал, как ни странно, Василий Вахмин за песню, в которой были слова «Храни меня от черных дней, моя Россия».
Была ли в этих куплетах какая-то жилищно-коммунальная подоплека, осталось загадкой…

Ирина МАШНОВА.