В минувшие выходные в департаменте архитектуры города Хабаровска состоялось собрание первых участников жилищного накопительного кооператива (ЖНК) «Парус».

Кооператив выступит заказчиком строительства доступного жилья с десятилетней рассрочкой платежа в новом городском микрорайоне «Парус». Напомним, что сдача первого жилого дома, построенного по этой программе, намечена на 2008 год. Планируется, что по заказу ЖНК ежегодно будет вводиться в эксплуатацию пятьдесят тысяч квадратных метров жилья, а число участников кооператива вырастет до пяти тысяч человек. Новый микрорайон во всей его красе - с детскими садами, школами, стадионом, облагороженным озером, офисно-торговыми центрами - оформится к 2017 году.
На собрание пришли больше 150 человек. Люди одобрили предложенный им устав, но по ходу внесли в него изменения. Например, первоочередное право при распределении квартир получат участники прошедшего собрания и все те, кто успеет вступить в кооператив до 1 мая. Поправка вполне понятна: большинство присутствовавших хочет попасть именно в дом-2008. Они продолжат выплату паевых взносов, уже проживая в собственной квартире. Количество квартир в этом доме пока еще уточняется - оно зависит от соотношения спроса на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. По словам представителей департамента, всего их будет около трехсот.
Также стали известны размеры паевых и членских взносов, а кроме того, уставом утвержден график платежей. Начальная цена ежемесячно вносимого пая за однокомнатную квартиру - 8333 рубля, двухкомнатную - 12500 рублей, трехкомнатную - 16666 рублей. Как видно, строительство однокомнатной квартиры наконец по силам хабаровчанину со средним заработком.
Первоначального взноса за квартиру не будет вовсе. Будущие кооператоры должны заплатить вступительные две тысячи рублей, а далее ежеквартально вносить членский взнос - 500 рублей.
Более подробно об условиях городской программы, правах и обязанностях участников жилищных накопительных кооперативов и новом микрорайоне читайте в апрельском выпуске «Большой стройки».

Катерина МЕРКУЛОВА.