Сто молодых семей Хабаровска получат государственную поддержку при покупке квартиры в молодежном жилищном комплексе. Сдача нового дома по переулку Холмскому в краевом центре планируется в сентябре этого года. Об этом вчера журналистам рассказал председатель комитета по молодежной политике правительства Хабаровского края Андрей Базилевский.

Стать участниками этой программы уже захотели сотни молодых семей. Правда, справить новоселье в новых двухкомнатных квартирах смогут далеко не все желающие. В число счастливчиков попадут только те, кто отвечает всем основным требованиям положения об участии молодых семей в долевом строительстве МЖК.
Нынешняя программа поддержки молодых семей несколько отличается от предыдущей. Как известно, за последние пять лет в крае возведено семь домов МЖК, квартиры в них получили 780 семей (за это время у счастливых новоселов родилось 260 детей). В Вяземском, Чегдомыне, Нанайском районе жилье для молодых приобреталось и на вторичном рынке. Механизм был прост: молодые вносили первоначальный взнос, часть компенсировал краевой бюджет, остаток погашался семьей равными долями в течение пяти лет. Понятно, что основное бремя расходов и компенсаций брал на себя краевой бюджет.
Теперь механизм реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» (федеральной целевой программы «Жилище») разработал федеральный центр. В чем его суть? Молодая семья должна внести первоначальный взнос 25 процентов от стоимости квартиры, ей предоставляется субсидия в размере до 40 процентов от средней стоимости жилья из средств краевого и федерального бюджетов. Оставшаяся же часть погашается с помощью ипотечного кредита или собственных средств, то есть к участию в этом проекте подключатся и банки. К слову, краевой бюджет вновь возьмет на себя львиную долю расходов, на эти цели уже запланировано выделить 48 млн. рублей.
В среднем двухкомнатная квартира площадью 54 кв.м будет стоить 1 млн. 350 тысяч рублей. Стоимость одного квадратного метра жилья, как заметил А. Базилевский, составит 25 тысяч рублей.
Понятно, что в долевом строительстве смогут участвовать только молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Кстати, именно этот факт должен быть доказан документально - либо справкой органа местного самоуправления или жилищной организации, либо по месту работы. Как было подчеркнуто на пресс-конференции, стать участниками программы смогут семьи, где возраст супругов составляет до 30 лет включительно, либо есть один родитель в возрасте до 30 лет и несовершеннолетний ребенок.
Кроме того, молодым семьям предстоит собрать еще целый пакет документов. Важно иметь в виду, что суммарный доход семьи должен составлять 20-30 тысяч рублей в месяц. Только в этом случае хабаровские банки будут готовы выдать ипотечный кредит. По самым примерным подсчетам, молодой семье придется взять ипотечный кредит в банке на сумму 500-600 тысяч рублей сроком до 20 лет. В среднем ежемесячный платеж составит 8-9 тысяч рублей.
Прием документов в комитете по молодежной политике начнут 5 мая, а закончат 16 июня. Затем краевая комиссия станет проверять достоверность и подлинность всех справок и документов, которые представят заявители. Специалисты комитета по молодежной политике готовы ответить на все вопросы о порядке участия в программе долевого строительства МЖК, там намерены проводить консультации.

Анна Волынцева.