Представьте на минуту, что в магазине вы купили товар на 300 рублей, а вам предлагают оплатить 2500. «Позвольте, - возмутитесь вы, - за что?» Ну, как же, дескать, тут предыдущий покупатель оплатить забыл, так что теперь это ваш должок…

Не может этого быть, скажет любой читатель. И… ошибется.
Примерно в такую же ситуацию попала жительница Хабаровска (назовем ее Ирина К.), но только не в магазине, а в ОАО «Хабаровскэнерго». Но ведь разницы нет, за что платить - за товар или за услуги. Важно, что каждый должен платить за свое. А если еще и за того парня, то это уже не из времен рыночных отношений.
Вот и наша читательница так рассудила, получив квитанцию, и обратилась за разъяснением к поставщику услуг. Там внимательно разобрались и согласились, мол, ошибочка вышла. Приплюсовали вам, уважаемая, лишнее, но и вы не без греха - 300 целковых задолжали. Оплатите свой долг, и мы спишем вам долг того, кто проживал в квартире до вас.
Возникшую ситуацию мы попросили прокомментировать специалистов ОАО «Хабаровскэнерго». А заодно рассказать читателям о порядке начисления платы за потребляемую (и не только) электроэнергию.
Заместитель директора Владимир Шарыкин объяснил, что договор энергоснабжения заключается между компанией и конкретным лицом, которое и должно оплачивать услугу. Но иногда долги могут передаваться новому владельцу жилья. Например, они могут перейти вместе с наследством. Новый владелец, получив жилье по наследству, получает вместе с ним не только права, но и обязанности. Долги за электроэнергию у нового владельца жилья могут появиться, если он принял их по договору купли-продажи, обязуясь оплатить задолженность. В этих случаях новый хозяин жилья обязан все оплатить.
Узнать о наличии долга довольно просто. При продаже квартиры бывший владелец должен иметь справку от энергокомпании. Без нее сделка просто не может быть оформлена.
Но в любом случае, если новый собственник жилья не принял на себя обязательства по оплате чужого долга, компания должна взыскивать его с истинного неплательщика. Конечно, проще всего «повесить» задолженность на реального владельца. «Бывшего-то» - ищи-свищи теперь. В случае с нашей читательницей конец истории был счастливым - справедливость восстановлена. Хотя в процессе переписки у новой хозяйки возникли и другие вопросы. Почему, например, плату за электроэнергию ей начисляли с момента приобретения квартиры, а не с момента регистрации? Ведь она «не жила там два месяца». И как рассчитывается средний расход электроэнергии, если счетчик никогда раньше не стоял?
Оказывается, понятия «средний» расход в природе не существует. Оплачивать потребитель должен только то, что израсходовал. Понятно, если никто не проживает, то и расхода не будет. Но если приборов учета нет, то расход определяется на основании нормативов, утвержденных для данной местности. Отсюда и правило, прописанное в Жилищном кодексе РФ, - платить за все время владения или найма жилья. Независимо от того, проживает там кто или нет. Правда, Энергосбыт в таких случаях готов пойти навстречу и отключить электричество, если жилец собирается в длительную поездку. Нужно только написать об этом заявление.

Тамара Насветова.