Доступное жилье - мечта россиян и уже почти что национальная идея. Но далеко не всегда эта доступность связана с новенькими высотками, с некоторых пор украшающими краевой центр, или широко рекламируемым ипотечным кредитованием. У приоритетного национального проекта есть и еще одна сторона медали.

В редакцию позвонил хабаровчанин Владимир Криворучко и рассказал историю с классическим сюжетом - в доме №12 на улице Воровского есть «нехорошая» квартира…
Квартира находится в муниципальной собственности. Двенадцать лет назад она была предоставлена женщине, чей прежний дом пошел под снос.
Казалось бы, благое дело сделали: одинокая женщина, всю жизнь ютившаяся в ветхом домишке, наконец обрела приличное жилье. Но не тут-то было.
С появлением «переселенки» о покое в доме соседям пришлось забыть. Она не отличалась строгостью нравов, но особую слабость питала к мужчинам, освободившимся из мест заключения.
Разумеется, тихо-мирно они не жили. Бывшие уголовники с утра до вечера отмечали свое освобождение. Водка лилась рекой, и «боевая подруга» была не прочь составить компанию. Веселились на всю катушку.
Ко всему прочему, сожители время от времени поколачивали хозяйку пристанища. Из «нехорошей» квартиры то и дело доносились плач и крики. Женщина вечно ходила в синяках и ссадинах.
Но неожиданно она исчезла. Соседи предполагают, что один из «мужей» попросту забил ее до смерти. Но их догадки так и остались догадками, а в квартире остался жить зэк по имени Юра. Пьянки с сомнительными собутыльниками продолжались, и, несмотря на самовольное заселение, ему никто не перечил.
За квартиру ни Юра, ни прежняя хозяйка, естественно, не платили. Принесенные работниками ЖЭУ квитанции на оплату так и оставались валяться на лестничной площадке.
Затем ему отключили газ и электричество и… оставили в покое, во всяком случае, квитанции больше не приносили. Так никому не нужный зэк жил пять лет. Пытаясь воспользоваться благами цивилизации самостоятельно, Юра два раза устраивал в квартире пожар. Но, кроме соседей, это никого не волновало.
В прошлом году, аккурат 1 мая, Юру убили. Обнаружилось же это лишь через три недели, когда из-за невыносимого запаха соседи вызвали милицию. Уже начавший разлагаться труп лежал на полу возле батареи, лицо было накрыто подушкой. Юра был задушен, и, скорее всего, это дело рук его собутыльников, таких же зэков, как и он. Накануне в квартире вновь была пьянка, и вновь не обошлось без драки. «Жалко его, конечно, но он сам выбрал себе судьбу», - подытожила соседка.
А опустевшую квартиру сразу облюбовали бичи. Они приходили сюда каждый вечер, ночевали, а утром уходили. Квартира стояла грязная, бесхозная. И тут терпению жильцов пришел конец.
- Мало того, что квартиру превратили черт знает во что, теперь и на площадку выходить неприятно, - в один голос возмущаются они. - Была нормальная однокомнатная квартира, что она представляет сейчас, трудно описать словами. Сами понимаете, от нынешних постояльцев можно ожидать чего угодно: пожара, смертоубийства. Сколько можно терпеть это безобразие?
Первым делом жильцы обратились в ЖЭУ: ведь за квартиру столько лет не платили, хоть на это стоит обратить внимание. В ЖЭУ действительно заинтересовались и даже пообещали заселить в квартиру своего слесаря. Жильцы обрадовались столь быстрому решению проблемы, да и слесарь поблизости всегда нужен. Однако радость их была преждевременной.
- Встретил как-то Сашку-слесаря, спрашиваю: когда заселяться будешь? Он в ответ только вздохнул и сказал, что на квартире можно поставить крест, - посетовал Владимир Криворучко, сосед с пятого этажа.
Тогда соседи стали писать в администрацию Железнодорожного округа и районный отдел милиции.
Особую активность проявила Людмила Маржиевская. Она живет через стенку от «нехорошей» квартиры и натерпелась больше всех. Людмила Ивановна даже организовала сбор подписей под коллективным обращением к депутату городской думы по своему избирательному округу Денису Пукасу.
По его депутатскому запросу Железнодорожный РОВД провел проверку. «Квартира действительно пустует. Будет рассматриваться вопрос о ее использовании в качестве служебного жилья», - был официальный ответ.
Вскоре до Людмилы Маржиевской дошел слух, дескать, злополучную квартиру хотят предоставить местному участковому инспектору милиции.
- Он с семьей в общежитии ютится, а здесь квартира пустует, - недоумевает она. - Правда, в таком состоянии, что мало кто на нее согласится. Ремонт, конечно, требуется капитальный, но ради собственного угла можно и постараться.
Однако по неизвестно каким причинам участковому не суждено было справить здесь новоселье. Нам удалось выяснить, что 13 июня дело «нехорошей» квартиры рассматривалось в суде Железнодорожного района.
- Нам еще повезло, - говорит начальник жилищного отдела комитета по управлению Железнодорожным округом Раиса Малышева. - Оказывается, «переселенка» в выделенной ей квартире так и не прописалась, то есть жить жила, но прав не имела. Поэтому суд встал на нашу сторону. А мог бы решить, что хозяйка пропала без вести, и обязать ее рызыскивать.
Таким образом, квартира на улице Воровского, 12 осталась собственностью муниципалитета и вновь подлежит распределению.
Значит ли это, что она все-таки обретет настоящего хозяина и когда ожидать сего события? Вопросы, оставшиеся без ответа.
Вряд ли вышеупомянутая квартира является единственным бесхозным жильем в городе. Однако ни в комитете по управлению Железнодорожным округом, ни в мэрии Хабаровска не смогли назвать точное число пустующего жилья, говорят такие случаи - большая редкость.
Сам процесс передачи бесхозных квартир в муниципалитет также довольно длительный. Суд должен признать квартиросъемщика безвестно отсутствующим, принять решение о снятии его с регистрационного учета и ряд других формальностей, требующих немало времени.
Вот и история, рассказанная нашим читателем, тянется уже больше десяти лет и неизвестно, когда закончится.
Увы, ни в одной жилищной программе квартиры «с темным прошлым» не предусмотрены. Но, согласитесь, это еще не повод вообще не заниматься их проблемой. «Нехорошие» квартиры существуют, так же, как и люди, ищущие крышу над головой.
Самое печальное, что и на улицу Воровского в надежде на ночлег продолжают приходить бездомные люди. Работники ЖЭУ, выполняя предписание руководства прекратить свободный доступ, забили входную дверь здоровенными гвоздями. К слову, бичи не ломятся, они тихонечко сидят на лестничной площадке перед закрытой дверью.

Елена КОЗЫРЯЦКАЯ.