Проблему защиты прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства обсуждала в Хабаровске во вторник, 11 июля, трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений, которая объединяет представителей власти, профсоюзов и работодателей. По поводу товариществ собственников жилья (ТСЖ) замминистра ЖКХ Хабаровского края Яков Гринкруг высказался в том духе, что все там будем, и жильцам стоит озаботиться выбором управляющей компании.

А главным тормозом распространения ТСЖ предсказуемо назвали муниципалитеты.
По его словам, рост доли частного жилья стимулирует переход к новым формам организации жилищно-коммунального хозяйства. При этом в сфере жилищных услуг рыночные отношения продвигаются более быстро, нежели в коммунальном хозяйстве - все-таки у этих секторов разный уровень привлекательности для инвесторов.
Но если среди предприятий, оказывающих услуги ЖКХ, доля частников уже очень существенна, то что касается управляющих компаний, сам этот институт еще фактически не сформирован. И процесс этот тормозят муниципалитеты. «Служба заказчика» не хочет терять неплохой бизнес и всячески тормозит регистрацию ТСЖ, а сами муниципальные власти осторожничают - если правление того или иного ТСЖ окажется некомпетентным и случится какая-нибудь коммунальная неприятность, разбираться с ситуацией, в конечном итоге, придется муниципалитету.
О том, что муниципалы активно вставляют палки в колеса создаваемым ТСЖ, говорили много. Члены комиссии начали вспоминать примеры из собственной жизни - как оказалось, проблем не избежал даже министр экономразвития и внешних связей Александр Левинталь, тоже состоящий в ТСЖ.
Практических рецептов справиться с противодействием муниципалитетов здесь и сейчас на заседании комиссии в итоге не прозвучало. Но Яков Гринкруг посоветовал брать на вооружение новый Жилищный кодекс РФ и, если что, не бояться обращаться в суд.
Представляющая Хабаровское краевое объединение организаций профсоюзов Валентина Степанова заметила, что «загонять население в ТСЖ, как в колхозы, нельзя. Закон предоставляет людям выбор». Кроме этого, она посетовала, что жильцам негде проконсультироваться по поводу новых норм, действующих в сфере ЖКХ, и получить бесплатную юридическую помощь. А ведь все эти новации не всегда понятны даже специалистам. Субсидии же малоимущим гражданам, по ее мнению, нужно рассчитывать, исходя из зарплаты, остающейся у человека на руках после вычета налогов.
Закончив на этом с темой ЖКХ, члены комиссии одобрили Декларацию национального согласия сторон социального партнерства по вопросам ВИЧ/СПИДа в сфере труда, а также проект соглашения между тремя сторонами на 2007-08 годы.

Дмитрий ТЮЛЕНИН.