Стоит ли приватизировать свои родные квадратные метры? В двух словах об этом не расскажешь… Поэтому мы предлагаем вам обратить внимание на права и обязанности, «вытекающие» из приватизации. А там уж - самим решать…

Права собственника жилого помещения
1) владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования;
2) предоставлять во владение и (или) пользование гражданину жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования;
3) предоставлять во владение и (или) пользование юридическому лицу жилое помещение на основании договора аренды или на ином законном основании.
Обязанности нанимателя
жилого помещения
1) использовать жилое помещение по назначению;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.
Права нанимателя жилого помещения
1) пользоваться;
2) вселять иных лиц;
3) сдавать жилое помещение в поднаем;
4) разрешать проживание временных жильцов;
5) осуществлять обмен или замену жилого помещения;
6) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг;
7) расторгать договор социального найма с согласия проживающих совместно с ним членов семьи;
8) граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений;
9) наниматель жилого помещения, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов семьи вправе обратиться к наймодателю с просьбой о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера.
Права и обязанности лиц, проживающих совместно
с собственником
1) имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи;
2) обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность;
3) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи;
4) в случае прекращения семейных отношений с собственником право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется;
5) если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением или если имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено на определенный срок на основании решения суда.
Обязанности собственника жилого помещения
1) нести бремя содержания помещения и общего имущества в многоквартирном доме;
2) поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним;
3) соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Права и обязанности лиц, проживающих совместно
с нанимателем
1) имеют равные с нанимателем права и обязанности;
2) несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам;
3) в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.