За неделю до празднования годовщины края под руководством губернатора Виктора Ишаева прошло совещание по вопросам проектирования и строительства объектов, сдача которых планируется в 2007-2008 годах.

«Боевую обстановку», как водится, докладывал директор института «Хабаровскгражданпроект» Евгений Семенов. В первую очередь на совещании речь шла об объектах здравоохранения. Строительство двух диагностических центров высоких медицинских технологий в Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре станет еще одним шагом к повышению качества и доступности медицинской помощи жителям края. В Хабаровске такой центр планируется создать на базе действующей краевой поликлиники «Вивея».
- Наша основная задача - «Вивею» не разрушать. Нет смысла сосредоточиваться на перепланировках в действующем корпусе: какая бы работа здесь ни проводилась, мы все равно получим то же самое количество квадратных метров, - прокомментировал проект Виктор Ишаев. - Основные изменения в этом здании коснутся первого этажа. Решено, что здесь будут вести свой прием врачи-консультанты, расположатся удобная гардеробная и регистратура, комфортная зона ожидания.
Здесь можно будет провести обследование, минуя посещение своего участкового терапевта. Такая практика негласно существует в Хабаровске уже несколько лет, но консультативный центр придаст ей цивилизованную форму. Ведь не всегда терапевт может определить комплекс необходимых исследований. Очертить круг диагностических мероприятий, необходимых пациенту, и призван квалифицированный врач-консультант.
Что же ждет посетителей центра в новом корпусе площадью больше четырех тысяч квадратных метров? С первого этажа существующего здания поликлиники можно будет по переходу пройти в лабораторный блок, который, кстати, тоже предусматривает свою зону ожидания. Этажом ниже расположится комплекс лучевой диагностики. Под ним - актовый зал для консилиумов и собраний. Третий этаж будет консультативным, а на четвертом разместятся так называемые «операционные одного дня» для несложных хирургических вмешательств.
Как на любом краевом объекте здравоохранения, помимо строительных и инженерных работ в смету включаются цена и монтаж всей медицинской техники. Вместе с ней строительство нового и реконструкция старого корпусов, обновление фасада и благоустройство территории обойдется краю почти в девятьсот миллионов рублей.
Торжественную закладку памятной капсулы в фундамент этого медицинского центра хабаровчане смогут наблюдать накануне дня рождения края - 19 октября. А воспользоваться его услугами - уже летом 2008 года: ввод его в эксплуатацию намерены приурочить к 150-летию Хабаровска. Как подчеркнул губернатор, работать предстоит, исходя из этих сроков, и переносу они не подлежат.
Высокие медицинские технологии будут доступны не только хабаровчанам и жителям близких к краевому центру населенных пунктов. Второй диагностический центр - в Комсомольске-на-Амуре - и по площади, и по функциям практически не отличается от своего хабаровского собрата. Затраты на строительные работы и оборудование в Комсомольске немногим меньше лишь за счет того, что здесь не тратятся средства на реконструкцию другого объекта. Центр будет в краевой собственности, чтобы обслуживать не только горожан, но и жителей Амурского, Солнечного и Комсомольского районов. Открыть свои двери для посетителей этот центр должен примерно в те же сроки, что и хабаровский, - то есть в 2008 году.
Следующей темой для обсуждения стал федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии, строительство которого в скором времени развернется напротив краевой больницы №1.
Участники совещания обсудили ряд технических моментов, например, таких, как формирование площадки для промежуточного хранения модулей, из которых предстоит возвести здание. Определили конкретные технологии, которые будут применены на первом этапе строительства.
- По инженерному обеспечению объекта все вопросы решены, - уточнил Семенов.
На нулевой цикл работ (впрочем, как и на все остальные) отведено совсем немного времени: их планируется завершить к концу предстоящей зимы - к 20 февраля. Предварительным сроком окончания всего строительства министр строительства края Виктор Мишин назвал сентябрь 2007 года. «Опаздывать мы не имеем права», - жестко напомнил присутствующим губернатор.
Эта стройка обойдется бюджету края еще в 700 миллионов рублей.
Помимо объектов здравоохранения рассматривалась проработка масштабной комплексной застройки в трех районах Хабаровска: по улицам Совхозной, Кавказской и квартал в границах улиц Флегонтова, Индустриальной, Краснореченской и Павла Морозова.
Достаточно ясная перспектива прорисована пока только у «южного» квартала. Уже известно, что застройщиком выступит ФГУП УСС «Дальспецстрой». Возможная здесь общая площадь жилья - приблизительно триста сорок тысяч квадратных метров, а количество будущих жильцов - 17 тысяч человек. Здесь вырастут в основном панельные высотки знакомой нам 121-й серии. Предварительным проектом предусматриваются два детских сада, школа, несколько многоэтажных гаражей и объекты торговли - классическая схема комфортного «спального» района. Пока же на этом месте находится болото, санитарная зона трамвайного депо и несколько промышленных предприятий.
В ходе обсуждения всплыл неизбежный вопрос формирования технических условий. От них напрямую зависит интересующая всех цена квадратного метра жилья. Глава «Дальспецстроя» Юрий Хризман определил стоимостную формулу так:
- Цена сложится из стоимости квадратного метра этого года и влияния на нее инфляционных процессов. Предварительная итоговая цена квадратного метра по нашим расчетам составит 27,5 - 28 тысяч рублей.
Правда, он оговорился, что до окончания сбора всех технических условий твердо заявлять что-либо нельзя.
Часть домов на этой площадке, скорее всего, отойдет под ипотечное строительство. За два ближайших года по краевой ипотечной программе планируется построить еще около пятисот квартир.
Если район в южной части города окрестили «рабочим городком», то квартал, который протянется по улице Кавказской вдоль Амурской протоки, с полным правом можно назвать «молодежным». Обсуждалась и его концепция. Каким образом увязать воедино уникальную панораму города, которая требует дорогих индивидуальных архитектурных решений, и выполнить задачу по строительству молодежного, демократичного по своей цене жилья?
По замыслу, несколько высотных домов не должны нарушить архитектурный образ этой части города.
Все бы хорошо, но, по мнению директора «Хабаровскгражданпроекта», будущий молодежный район ожидают непростые технические условия. Губернатор поставил точку в этом вопросе, пообещав в случае необходимости лично собрать «и все условия, и всех условцев».
Наконец, третьим эпицентром комплексной жилой застройки станет улица Совхозная. Ее проработка пока тоже находится в планировочной стадии. Площадь предполагаемой застройки 50 гектаров. Строиться здесь будет самое разное жилье: коттеджи, таунхаусы, а центр микрорайона, возможно, займут высотные дома. В целом это еще 330 тысяч квадратных метров жилья, над которыми архитекторам предстоит еще работать и работать.

Катерина ГУЩИНА.