Проблему выбора собственниками жилья способа управления многоквартирными домами обсуждали накануне в Хабаровске члены Совета общественно-политических организаций при мэре города.

Поскольку инициатива жильцов в этом деле крайне низка, а срок выбора формы управления истекает 1 января 2007 года, к агитации решили подключить и общественные организации вместе с политическими партиями. Впрочем, после выступлений начальника управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда Сергея Чернышова и директора Службы заказчика по ЖКУ Владимира Крахина в то, что владельцы квартир за оставшиеся два месяца массово бросятся проводить общие собрания, верится с большим трудом.
По словам Сергея Чернышова, на конец октября голосования по выбору формы управления прошли в 890 многоквартирных домах Хабаровска. 637 собраний признаны состоявшимися. Домов же в Хабаровске - несколько тысяч. Наибольшие проблемы с проведением собраний наблюдаются в Железнодорожном округе. Владимир Крахин заявил, что инициатива жильцов в этом вопросе - случаи единичные. А когда сотрудники Службы заказчика выходят на жилмассивы с разъяснительной миссией, то очень часто сталкиваются с агрессией жильцов. Кого-то травят собаками, а одну сотрудницу в доме №26 на улице Вяземской и вовсе попытались изнасиловать.
- Девушка, слава богу, отбилась, - успокоил собравшихся Владимир Крахин.
Доля ТСЖ в хабаровском жилфонде по-прежнему остается очень небольшой. На сегодня в городе, по информации Сергея Чернышова, создано 149 товариществ собственников жилья, в ведении которых 230 домов. Большинство из них - относительно новой постройки. Отмечается некоторый рост числа ТСЖ в муниципальном жилом фонде.
Мэр Александр Соколов, присутствовавший на заседании, не преминул напомнить, что наряду с другими плюсами у ТСЖ есть возможности для маневра, оно может сэкономить на налогах. Но проблемы, с которыми сталкиваются жильцы, пожелавшие зарегистрировать ТСЖ, - затягивание оформления документов, неопределенность с границами земельных участков, отсутствие профессионалов, которые могли бы грамотно управлять товариществом, - основательно тормозят процесс.
Это подтвердили и руководители уже созданных ТСЖ. Председатель ТСЖ «Семашко» Сергей Анисимов сказал, что до сих пор Служба заказчика не передала им никакой документации по дому, и их случай - далеко не единичный. Проблемы возникают и из-за нерешенности вопроса с землей. А председатель ТСЖ «Владивостокская» и по совместительству председатель горсовета домовых комитетов Юрий Юрков заметил, что в 2007 году переход на самостоятельное обслуживание они не планируют - «слишком много проблем». Он сказал, что в последнее время активность домовых комитетов в Хабаровске существенно упала, и предложил поощрять активистов домкомов.
Обсудив ситуацию, совет, в числе прочего, решил обратиться в Законодательную думу Хабаровского края с предложением подготовить поправки в Жилищный кодекс РФ «об ответственности краевого и федерального бюджетов по обязательствам капитального ремонта за прошлые годы». Общее недофинансирование капремонта в Хабаровске за последние 10 лет оценено почти в 12 млрд. рублей.

Дмитрий ТЮЛЕНИН.