«Жильцам советуют... поменять окна»
(«Тихоокеанская звезда», 12 ноября 2006 г.)
В ответ на эту публикацию сообщаем, что в период запуска тепла в жилых домах на улицах Космическая, 5А, Станционная, 8 и Ленинградская, 56А на внутриквартальных трассах отсутствовали необходимые параметры теплоносителя.
После регулировки температурный режим в квартирах стал нормальным, что подтверждено соответствующими актами. Что касается внутридомовой системы отопления в переулке 3-й Путевой, 5, то после регулировки с 17 ноября жалоб от жильцов не поступало.
С.А. Чернышев,
начальник управления ЖКХ администрации Хабаровска.

* * *

«Поддержим отечественного «пирамидостроителя»
(«Тихоокеанская звезда», 16 ноября 2006 г.)
Прокуратурой Хабаровского края проведена проверка соблюдения жилищных прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на ул. Владивостокской, 20, 37, ул. Гамарника, 17 в г. Хабаровске по статье «Поддержим отечественного «пирамидостроителя», опубликованной в газете «Тихоокеанская звезда» от 16 ноября 2006 г. Прокуратурой края установлено, что земельные участки для строительства вышеназванных домов были предоставлены застройщикам в арендное пользование согласно нормам действовавшего на тот период времени законодательства.
Застройщики жилых домов на ул. Владивостокской, 20, 37 - ООО «ЛПстрой» и ООО «Модус ЛТД» являются самостоятельными юридическими лицами, при этом наличие в качестве учредителя у обеих организаций одного и того же физического лица - Лутченко В.М. не противоречит нормам действующего законодательства.
Арбитражным судом Хабаровского края ООО «Модус ЛТД» и ООО «ЛПстрой» признаны банкротами. Процедура банкротства в отношении указанных юридических лиц до настоящего времени не завершена. В соответствии с федеральным законом от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)», судом установлен реестр требований кредиторов данных организаций.
Дунинская торговая экономическая компания «Джи Ди», предоставившая денежные средства по договору займа, имеет 45,930 процента голосов от числа требований всех кредиторов ООО «ЛПстрой».
Из числа дольщиков требования кредиторов к ООО «ЛПстрой» заявлены только одним гражданином для возврата вложенных денежных средств. Остальными гражданами - участниками долевого строительства определены в судебном порядке соответствующие доли в объектах незавершенного строительства - недостроенных жилых домах и созданы товарищества собственников жилья (на ул. Владивостокской, 20 - ТСЖ «Надежда», на ул. Владивостокской, 37 - ТСЖ «Владивостокская, 37») с целью достройки домов.
По фактам нарушения норм действующего законодательства при осуществлении строительства вышеназванных домов прокуратурой к застройщикам-нарушителям принимались меры прокурорского реагирования.
По результатам рассмотрения коллективного обращения дольщиков прокуратурой края внесено представление директору НП «Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих» о неправомерном включении конкурсным управляющим ООО «Модус ЛТД» Турушевым В.М. объекта незавершенного строительства на ул. Владивостокской, 37 в конкурсную массу в полном объеме, в то время как часть помещений в указанном доме, в соответствии с решениями суда, является собственностью дольщиков. Конкурсным управляющим по требованию прокурора края из конкурсной массы предприятия-банкрота исключено 95,2 процента балансовой стоимости здания для последующей передачи созданному дольщиками ТСЖ «Владивостокская, 37».
Прокуратурой Железнодорожного района г. Хабаровска в отношении ООО «ЛПстрой» за осуществление строительства в нарушение требований п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - без разрешения на строительство, вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по ч. 1 ст. 9.5. КоАП РФ, которое направлено для рассмотрения в суд Железнодорожного района г. Хабаровска. Постановлением суда от 6.06.2006 г. дело № 5-179/06 ООО «ЛПстрой» привлечено к административной ответственности, назначено административное наказание в виде административного приостановления деятельности на срок шестьдесят суток.
За несоблюдение сроков исполнения обязательств по договорам долевого участия в строительстве жилого дома на ул. Владивостокской, 20 прокуратурой Железнодорожного района г. Хабаровска 28.11.2006 г. внесено представление внешнему управляющему ООО «ЛПстрой» Шведко В.В. об устранении нарушений федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Также в отношении ООО «ЛПстрой» возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ - мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере, которое находится в производстве следственного управления при УВД Железнодорожного района г. Хабаровска.
Строительство вышеназванных домов осуществлялось либо без разрешения на строительство (как, например, строительство дома на ул. Владивостокской, 20), либо срок разрешения на строительство уже истек, дома до сих пор не достроены и не введены в эксплуатацию. Дальнейшее строительство недостроенных домов либо ввод в эксплуатацию должно осуществляться при наличии оформленных в установленном порядке документов.
Застройщик дома на ул. Гамарника, 17 ПСИЗЖ «Квартира» в феврале 2006 года обратился в администрацию города с заявлением о получении постановления мэра г. Хабаровска об окончании строительства. Застройщиком заключен договор об окончании строительства дома с ЖСК-65, оформляются иные документы, необходимые для сдачи жилого дома в эксплуатацию.

С. Желонкин, начальник управления по надзору за исполнением законов и законностью правовых актов.

* * *

«Школьные миллионы в Хабаровске оказались... «закодированы»
(«Тихоокеанская звезда», 8 ноября 2006 г.)
В ответ на публикацию управление образования администрации г. Хабаровска сообщает следующее:
По итогам конкурса инновационных программ в рамках реализации национального проекта «Образование» девять хабаровских общеобразовательных учреждений стали победителями. Это лицей информационных технологий, гимназии №№ 3, 5 и 6, экономическая гимназия, школы №№ 17, 30 и 83, которым за победу причиталось по одному миллиону рублей.
В июле 2006 г. средства для финансирования победителей конкурса поступили на счет финансового департамента администрации Хабаровска, а в августе-сентябре они были зачислены на счета учреждений.
Все учреждения, получившие за победу в конкурсе по одному миллиону рублей, успешно производят оплату за приобретение школьного оборудования, наглядных пособий, курсы повышения квалификации. По состоянию на начало 2007 года учреждениями будет израсходован 71 процент этих средств. Останутся расходы на приобретение оборудования по конкурсу муниципального заказа, который пройдет в январе, а также на оплату курсов повышения квалификации в апреле 2007 года.

О.Я. Тен, и.о. начальника управления образования.