Государство поручило защиту обманутых дольщиков Федеральной службе России по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Уже подготовлен и зарегистрирован в Министерстве юстиции России приказ Роспотребнадзора №228 «О мерах, направленных на повышение эффективности работы, связанной с защитой прав потребителей в сфере долевого строительства жилья».

Начинается приказ - вы не поверите - с весьма жесткой самокритики. В общем, работа подчиненных Г. Онищенко (руководитель службы), связанная с ограничительными, предупредительными и профилактическими мерами в указанной сфере, не носит системного характера. Да к тому же явно не соответствует социальной значимости проблемы.
Судите сами. За весь 2005 год и первое полугодие 2006 года сотрудники территориальных органов Роспотребнадзора провели всего лишь 196 мероприятий по контролю в отношении хозяйствующих субъектов, привлекающих денежные средства граждан на строительство квартир в многоквартирных домах. И это на всю Россию!
Кстати, в нашем Хабаровском крае Территориальное управление Роспотребнадзора за указанный период соответствующих мероприятий вообще не проводило (об этом есть отдельное указание в 228-м приказе Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека). Впрочем, точно так же поступили и наши соседи из Приморья, Якутии, с Сахалина и Камчатки.
Зато Территориальное управление Роспотребнадзора по Хабаровскому краю отличилось в другом. Одно из немногих в стране, оно оказывало практическую помощь обманутым дольщикам по составлению исковых заявлений и подаче исков в суд к недобросовестным фирмам-застройщикам. А это уже «дорогого стоит».
Но этого явно недостаточно. Геннадий Онищенко даже не рекомендовал, а приказал своим подчиненным не ограничиваться только помощью в составлении исковых заявлений и сборе необходимых документов.
Сотрудники Роспотребнадзора должны теперь, что называется, «протоптать тропинку» в суд. В обязательном порядке они должны вступать в судебные процессы, связанные с долевым строительством - для дачи (в соответствии со статьей 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) заключения в целях защиты прав потребителей.
По словам министра строительства Хабаровского края В.Е. Мишина, договоры на участие в долевом строительстве у некоторых фирм-застройщиков составлены с нарушением законодательства (без указания конкретных сроков исполнения обязательств и обязательств сторон). Аналогичная картина и в целом по стране.
Поэтому Геннадий Онищенко и поручил провести анализ заключенных организациями-застройщиками договоров на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей. Причем с последующим привлечением нарушителей к административной ответственности.

C. ГРИГОРЬЕВ.

Кстати
Территориальное управление Роспотребнадзора по Хабаровскому краю находится по адресу: г. Хабаровск, улица Карла Маркса, 109Б (проезд авт. марш. №№ 13, 40 до ост. «Детская железная дорога»). Тел. (4212) 27-47-44. Руководитель - В.А. Отт.
Федеральная служба России по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) находится по адресу: 127994, ГСП-4, г. Москва, Вадковский переулок, дом. 18/20. Тел.: (495) 973-18-58, 978-68-09. Руководитель - Г.Н. Онищенко, заместитель руководителя - Л.П. Гульченко.