В конце ноября Законодательная дума края приняла закон, внесенный на рассмотрение губернатором края, «О краевой целевой программе «Жилище» на 2007-2010 годы». Цель программы - переход к устойчивому развитию жилищной сферы, обеспечение доступности жилья для жителей края.

Вот как прокомментировал эту программу заместитель председателя комитета по социально-экономическому развитию края Михаил Хмара:
- Вопрос строительства жилья уже давно на контроле и у правительства края, и у депутатов. В 2003 году Законодательная дума края утвердила программу переселения жителей из аварийного и ветхого фонда. Сегодня уже можно говорить о положительных результатах: за два года ее реализации было построено в Хабаровске 6778 кв. м жилья, или 118 квартир, столько же квартир было сдано в Николаевске-на-Амуре, в Комсомольске-на-Амуре - 22 квартиры и т.д. Всего в крае было введено 17200 кв. метров жилья, или 293 квартиры. В результате 813 человек смогли переселиться из ветхого аварийного фонда в наиболее благоприятные для проживания квартиры. 14540 кв. метров аварийного жилого фонда было ликвидировано.
Несмотря на рост жилищного строительства, в том числе и для социально-незащищенных категорий граждан, молодых семей, работников бюджетной сферы, жителей сельской местности, вопрос этот стоит еще очень остро. Не секрет, что он требует не только постоянного контроля, но и финансирования.
Мы рассчитываем, что в результате реализации принятой программы можно получить рост обеспеченности жильем населения с 19,7 кв. м до 21,5 кв. м на человека. Что касается повышения доступности жилья, то могу сказать, что, по подсчетам специалистов, через три года ситуация на строительном рынке должна серьезно измениться. Во-первых, годовые объемы ввода жилья должны вырасти с 193 тыс. кв. метров до 271 тыс. кв. метров. Это позитивно скажется на развитии самой строительной индустрии. Во-вторых, ожидается увеличение почти в 2,5 раза выдаваемых в год ипотечных кредитов. Если сейчас банки дают 420 млн. рублей, то к 2010 году этот показатель должен увеличиться до 1 млрд. рублей. Программа позволит сделать более доступным за счет бюджетных средств жилье для молодых семей. Планируется, что около 1000 таких семей смогут стать новоселами. Будет поддержка и для жителей, проживающих в сельской местности. Ввод жилья на селе, на наш взгляд, поможет не только поддержать экономику, но и закрепить там профессиональные кадры, молодых специалистов.
Предполагается, что финансовое обеспечение программы на три года составит 2 млрд. 875 млн. рублей. В ней предусмотрены и финансовые гарантии правительства края - 1 млрд. 842 млн. рублей.
Хотелось бы отметить, что сегодня краевой бюджет полностью взять на себя обеспечение людей жильем не в силах. И здесь муниципальным образованиям необходимо активнее включаться в финансирование жилищного строительства. Сегодня очевидно, что такая работа должна получать и софинансирование из местных бюджетов.
В этом году наш комитет провел депутатские слушания на тему «О реализации в Хабаровском крае национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Особый акцент мы сделали на выполнении государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан за счет федерального бюджета. В частности, на подпрограммах о переселении людей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также из ветхого и аварийного фонда.
К сожалению, объемы финансирования из федерального центра на приобретение жилья очень малы. Судите сами: стоимость 1 кв. метра, которая закладывалась в субсидию из федерального бюджета, составляет 16,5 тысячи рублей. Понятно, что за такие деньги в крае практически невозможно купить квартиру. Депутаты приняли обращение в правительство страны о том, чтобы были увеличены суммы финансирования и увеличены показатели стоимости 1 кв. метра жилья. Кроме того, в обращении было отмечено, что сегодня субъекты Федерации должны получить возможность самостоятельно предоставлять первоочередное право на переселение людям из северных районов - по жизненным показаниям. Край мог бы сам решать эту проблему, и это было бы справедливо.