Постановлением мэра Хабаровска на 2007 год утверждены новые уровни платежей населения, а также установлены нормативы потребления гражданами жилищно-коммунальных услуг и размер платы за наем, содержание и ремонт жилых помещений. Это сделано во исполнение постановления губернатора Хабаровского края № 190 от 24.11.2006 г., в соответствии с Жилищным кодексом РФ и на основании Устава городского округа «Город Хабаровск».

Как сообщила пресс-служба администрации города Хабаровска, установлены следующие уровни платежей граждан от экономически обоснованных затрат на содержание и ремонт жилого помещения: 100 процентов - на услуги по содержанию жилых помещений, кроме общежитий; 55 процентов - на услуги по содержанию общежитий муниципального жилищного фонда; 86 процентов - на услуги по ремонту (текущему) жилых помещений, кроме общежитий; 44 процента - на услуги по ремонту (текущему) общежитий муниципального жилищного фонда; 100 процентов - за пользование жилым помещением (плата за наем). При этом доля собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи не должна превышать 22 процента.
Установлены также размеры платы за содержание и ремонт, пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (кроме общежитий), а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или на общем собрании не определились с размером платежей за содержание и ремонт жилого помещения.
В жилых благоустроенных домах (кроме общежитий), оборудованных водопроводом, канализацией, ванными, централизованным отоплением и горячим водоснабжением, высотой до двух этажей размер ежемесячной платы за содержание и ремонт помещений для нанимателей жилья составит 13 рублей 84 копейки, а для собственников - 16 рублей 16 копеек за один кв. метр общей площади. В благоустроенных домах от трех до пяти этажей эти платежи для нанимателей и его собственников составят соответственно 16 рублей 68 копеек и 19 рублей, а в домах от шести этажей и выше - 23 рубля 8 копеек и 26 рублей 64 копейки.
Платежи за содержание и ремонт ветхого жилья (деревянные дома с износом более 65 процентов, каменные - более 70 процентов) для нанимателей составят 11 рублей 70 копеек, собственников - 14 рублей 04 копейки за один кв. метр общей площади.
Плата за содержание и ремонт помещений в неблагоустроенных домах (кроме общежитий) высотой до двух этажей и износом для деревянных до 65 процентов, а каменных - до 70 процентов, составит для нанимателей 10 рублей 15 копеек, а для собственников - 13 рублей 71 копейка за один кв. метр общей площади.
В ветхих деревянных и каменных неблагоустроенных домах, где износ превышает вышеназванные показатели, плата для нанимателей и собственников жилья составит соответственно 9 рублей 82 копейки и 12 рублей 14 копеек. Величина найма одного кв. метра общей площади жилого помещения (без НДС) определена в размере 3 рубля 86 копеек.
Установлен также размер платы за содержание и ремонт, пользование жилым помещением для нанимателей благоустроенного жилья в муниципальных общежитиях. Исходя из их этажности ежемесячная плата за один кв. метр площади комнаты (включая НДС) здесь установлена следующая: в общежитиях до двух этажей - 20 рублей 11 копеек, от трех до пяти этажей - 24 рубля 41 копейка, от шести этажей и выше - 38 рублей 01 копейка.
Проживающие в ветхих (более 65 процентов - для деревянных и 70 процентов - для каменных) благоустроенных муниципальных общежитиях, независимо от их этажности, будут платить по 16 рублей 89 копеек за один кв. метр комнаты.
Тем, кто живет в неблагоустроенных муниципальных общежитиях, оплачивать содержание и ремонт помещений предстоит в следующем размере: по 17 рублей 45 копеек за один кв. метр жилой комнаты в зданиях до двух этажей и с износом не более 65 процентов (для деревянных) и 70 процентов (для каменных); по 14 рублей 13 копеек - в ветхих общежитиях с износом, превышающим названные показатели. Наем одного кв. метра в комнате общежития составит 4 рубля 71 копейку (без НДС). Постановление мэра Хабаровска вступило в силу с 4 января 2007 года.



Комментарий.
На 2007 год аудиторской фирмой «Эксперт» был подтвержден тариф МУП «Служба заказчика по ЖКУ» на содержание и ремонт жилых помещений в размере 22,14 рубля за один кв. метр, что составляет 123 процента к уровню 2006 года.
При этом учитывались повышение до 108,65 процента фонда оплаты труда; рост на 13 процентов расходов на электропотребление в местах общего пользования и на 49 процентов - транспортных расходов; увеличение на 31 процент расходов на оплату работы подрядчиков, обслуживающих внутридомовое газовое оборудование, лифтовое хозяйство, электроплиты, осуществляющих вывоз твердых бытовых отходов.
Постановлением губернатора Хабаровского края № 190 от 24.11.2006 г. предельный индекс изменения платы за жилое помещение на 2007 год был установлен в размере 17 процентов, поэтому и администрация Хабаровска также снизила тариф, предложенный МУП «Служба заказчика по ЖКУ» на содержание и ремонт жилья, который с учетом бюджетной дотации увеличится для граждан только на 17 процентов. Что касается коммунальных услуг, если регулирование тарифов по водоснабжению и водоотведению входит в компетенцию администрации Хабаровска, то размер платежей за тепловую и электрическую энергию, газ определяет комитет по ценам и тарифам краевого правительства.
В связи с установлением предельных индексов роста платы граждан за коммунальные услуги, тарифы по холодному водоснабжению и водоотведению в домах, подключенных к сетям МУП «Водоканал», в 2007 году для населения увеличатся соответственно на 117 и 115 процентов. Этот рост обусловлен увеличением затрат «Водоканала» на приобретение химреагентов для очистки питьевой воды и стоков, оплату электроэнергии, материалов и ГСМ. Увеличение в 2007 году тарифов на тепловую и электрическую энергию составит для населения 110 процентов, а на газ (с октября 2006 г.) - 124 процента.

Пресс-служба администрации г. Хабаровска.