Вторая очередь хабаровского бизнес-центра «Новый квартал» в районе остановки «Улица Павленко», которая уже «вышла» из-под земли, будет иметь свою изюминку. Наряду с торговыми и офисными площадями здесь разместится первый в Хабаровске апарт-отель.

Этот участок на улице Карла Маркса вообще в скором времени преобразится до неузнаваемости. Хабаровское отделение Дальневосточного таможенного управления уже переехало в новое современное здание. По соседству сдана в эксплуатацию первая очередь бизнес-центра «Новый квартал», в котором уже заработали магазины. А строительство тем временем продолжается.
Как рассказали в строительном холдинге «Новый квартал», вторая очередь бизнес-центра будет представлять собой 26-этажное здание. Уже готовы два подземных этажа и первый надземный, а также цоколь. По замыслу застройщика, на первых четырех этажах разместится торговый центр, пятый будет отдан под развлекательный комплекс, а шестой условно назван «этажом здоровья» - здесь откроется фитнес-клуб. Этажи с 7-го по 21-й отдадут под офисные помещения. Офисы же, но с приставкой VIP, разместятся и на верхних трех этажах. В цокольном этаже будут супермаркет и магазин «YAMAHA». Свободных торговых площадей в строящемся здании уже практически нет. Распродажа офисных помещений идет пока не столь стремительными темпами.
Некоторые участники рынка коммерческой недвижимости в Хабаровске не без оснований считают, что вскоре предложение торговых площадей в городе превысит спрос. Сегодня только в Центральном районе краевого центра строятся или уже сданы с десяток бизнес-центров. О некоторых из них «Тихоокеанская звезда» писала («В центре Хабаровска будет свой сити», 12.05.07 г.). Поэтому логично предположить, что застройщики в будущем для привлечения покупателей и арендаторов будут делать ставку на дополнительные предложения. К примеру, в недавно открывшемся бизнес-центре «Доходное место» на ул. Фрунзе, 22 в цокольном этаже разместились водно-оздоровительные комплексы с набором национальных бань - русской, турецкой, греческой. Вот и в «Новом квартале» на пространстве с 21-го по 23-й этаж появится нечто для Хабаровска новое - апарт-отель.
Апартаменты - это нечто среднее между квартирой премиум-класса и люксовым гостиничным номером. Их обслуживает специальная управляющая компания, обеспечивающая охрану, уборку в помещениях, доставку всего необходимого. При этом жилец может от всего отказаться и, например, готовить себе сам, благо оборудованная кухня позволяет. Проживание в апартаментах очень распространено среди бизнесменов, особенно иностранных, находящихся в длительных командировках. В Европе и США, а с недавнего времени в Москве и Санкт-Петербурге апартаменты - непременная инфраструктурная составляющая современного бизнес-центра.
Консалтинговые исследования показали, что арендная плата за апартаменты в «Новом квартале» будет находиться в пределах 2500 - 9000 рублей в сутки.
Ввод здания в эксплуатацию ожидается во втором квартале 2008 года.

Дмитрий ТЮЛЕНИН. Фото Данилы ЛИТВИНЕНКО.