Суд Кировского района Хабаровска вынес приговор в отношении квартирных мошенников. Долгое время подобные уголовные дела, по признанию сотрудников правоохранительных органов, практически не поддавались расследованию. Доказательством тому было огромное количество жалоб, в том числе и в нашу редакцию, от граждан, которые желали снять квартиру, но оказывались жертвами аферистов.

Действуют мошенники, как правило, по одной схеме. Арендуют небольшое помещение, ставят туда нехитрую офисную мебель, садят милых девушек и дают объявление о сдаче жилья внаем. С клиентом заключается договор, который, как выясняется позже, не что иное, как «филькина грамота», предоставляются адреса, где якобы можно снять квартиру. Человек платит за это конторе деньги, по нынешним расценкам около 2000 рублей. А потом выясняется, что «та самая квартира» либо вообще не сдается и хозяева понятия не имеют, о чем идет речь, либо такой улицы и дома в городе вообще не существует.
Еще несколько лет назад вывести квартирных мошенников на чистую воду было практически невозможно. У правоохранительных органов не было практики по раскрытию таких дел. Кроме того, хитрые злодеи таким образом составляли договоры, что при внимательном их прочтении выяснялось, что они вообще своим клиентам ничего конкретного не обещали. Поэтому им долгое время удавалось уходить от ответственности.
Однако приговор суда Кировского района Хабаровска должен в корне изменить ситуацию на рынке мошеннических услуг.
Парень и три девушки разработали очень хитрую схему преступлений, но и это не помогло им избежать наказания в виде лишения свободы. Каждому из них суд назначил наказание - от 5 до 8 лет колонии.
А действовали они вот как. Тщательно проштудировав газетные и уличные объявления о сдаче внаем квартир, выбрали из них те, что сдаются на сутки, и приступили к делу.
Предводитель группы договаривался по телефону о встрече с собственником квартиры. На встречу отправлялась девушка и снимала жилье на несколько дней. В ее задачу входило отвечать на телефонные звонки и назначать встречи желающим снять квартиру на длительный срок. То, что мошенники часто сдают внаем чужие квартиры, хорошо известно. Об этом пишут в газетах, говорят по телевидению. Обострилась гражданская бдительность, теперь люди хотя бы проверяют у владельцев жилья прописку. Преступный квартет предусмотрел и этот вариант.
Третья участница группировки представлялась клиентам владелицей жилья. В ее паспорте была поддельная регистрация. А для пущей убедительности еще одна мошенница в этом спектакле изображала соседку по лестничной клетке. В самый разгар беседы об условиях сдачи жилья она «невзначай» заходила на «огонек» и в разговоре выдавала информацию, не оставлявшую у человека сомнений, что перед ним действительно хозяйка квартиры.
Договор заключался на условиях предоплаты минимум за три месяца. Будущий жилец расплачивался и удалялся за вещами, обещая вернуться завтра.
За один только день преступники таким образом умудрились сдать чужое жилье еще шестерым людям, собрав со всех примерно по 26 тысяч рублей. Что примечательно: всем будущим арендаторам мошенники вручили по связке ключей от квартиры. Замышляя аферу, они успели изготовить несколько дубликатов.
Можете себе представить чувства людей, которые на следующий день явились с вещами в съемное жилище.
Потерпевшие обратились с заявлениями в прокуратуру. Установить личности преступников не составило труда, их без труда опознали истинные владельцы квартир, а также несостоявшиеся арендаторы. Все четверо уже были когда-то судимы за мошенничество. Правда, осуждены были не на реальные сроки, что, видимо, и дало им повод думать о своей безнаказанности.
Лучше всего обращаться в риэлторскую фирму с большим стажем работы на рынке этих услуг. Ее «долгожительство» и есть гарантия, что ничем недозволенным ее сотрудники не промышляют. В противном случае они бы уже давно потеряли клиентов.
Но, согласитесь, разобраться в таком количестве контор приезжему человеку довольно сложно.
И, как уверяют юристы, современные мошенники научились так ловко составлять официальные договоры, в которых рядовому гражданину, даже самому внимательному, трудно заметить подвох. Поэтому специалисты отдела по защите прав потребителей администрации Хабаровска советуют для начала взять копию договора и показать им. Они проведут анализ и посоветуют, стоит ли с этой фирмой иметь дело. Позвонить в отдел можно по телефону (4212) 30-03-49.
Оксана ОМЕЛЬЧУК. Фото Сергея ПЛОТНИКОВА.