Фонд жилищного строительства - это брэнд, широко известный в нашем городе. Как крупнейшая часть группы компаний «Стройсистема», он действует под эгидой департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска. «Особые приметы» организации - многолетний опыт и социальная направленность. А главная цель фонда и всей группы - сохраняя высокое качество работ, снижать стоимость строительства.

Согласитесь, это актуально для города, где цены на жилье по-прежнему «кусаются».
В названии группы компаний недаром есть слово «система». Это организация полного цикла, который включает проектирование, оформление земельных участков, само строительство, а также банковскую поддержку клиента и проведение всех работ по сдаче и экспертной оценке объекта. Для удобства горожан в самом центре Хабаровска работает офис продаж. Здесь, на ул. Муравьева-Амурского,15, любой клиент может подобрать самую подходящую схему приобретения квартиры при помощи крупнейших хабаровских банков.
Почему стоит доверять Фонду жилищного строительства? Хотя бы потому, что перечень строительных заслуг организации весьма внушителен. На долю фонда в Хабаровске за последние пять лет приходится более 84000 кв. м построенного жилья. Сдан в эксплуатацию жилой комплекс, расположенный на пересечении улиц Дзержинского, Ленина и Волочаевской. Обжиты хабаровчанами дома на ул. Комсомольской, Стрельникова, Слободской, Лермонтова, Гайдара, Шеронова. Новоселами стали почти тысяча семей! Сейчас возводятся еще пять жилых домов, в которых предусмотрены площади для офисных и торговых помещений, подземные автостоянки. Планы на будущее впечатляют еще больше - до 2010 года группа компаний планирует освоить 7,5 млрд. рублей капиталовложений и строительство 244 тысяч квадратных метров общей площади жилья.

«Зеленый остров»
Последний и, пожалуй, самый красивый проект организации - это жилой комплекс в районе дендрария. Благодаря соседству с прекрасным природным парком, он станет центром нового типа микрорайона - экологического. Недаром в народе его уже прозвали «Зеленым островом». Проект комплекса, который расположится между улицами Шеронова, Слободской, Блюхера и Волочаевской, так и назвали - «Дендрарий».
Три высотных кирпичных здания - два 21-этажных и одно 24-этажное, двухуровневая подземная автостоянка на 142 места, продовольственный магазин площадью 3 тысячи кв. метров, промышленный магазин, кафе-бистро, парикмахерская, офисные помещения, оздоровительный центр с бассейном, сауна и выставочный зал - все это станет частью нового «Дендрария».
Перед домами разместятся игровые, спортивные и хозяйственные площадки, места отдыха. Они образуют почти полностью закрытый большой уютный двор, который принесет жильцам ощущение полной безопасности и комфорта.
У жилого комплекса будет своя зеленая зона площадью почти 21 тыс. кв. метров. Причем украшать территорию трех домов будут такие же деревья и кустарники, что растут в дендрарии. Так искусственный «зеленый остров» органично впишется в естественный ландшафт.
В домах «Дендрария» поселятся 440 семей. Площадь квартир на выбор - от 41 до 105 кв. метров. Примечательно, что количество комнат в квартире вовсе не определяет ее площадь. Например, здесь есть «двушки» в 64 «квадрата», а есть и в 80. Другими словами, квартиры рассчитаны на покупателей с разными возможностями. Самое высокое здание комплекса с двумя магазинами, кафе и подземным гаражом будет возведено уже к концу 2009 года. Весь комплекс предполагается сдать в эксплуатацию в конце 2011 года.
- Первоначальная стоимость «квадрата» в «Дендрарии» от 41 тыс. рублей выглядит очень привлекательно в сравнении с другими аналогичными предложениями (сегодня на вторичном рынке цены на квартиры в центре города достигают 60-70 тыс. рублей за квадратный метр), - рассказывает о проекте Олег Мартынов, заместитель директора Фонда жилищного строительства. - При этом схема выплат долевого участия с рассрочкой до сентября 2009 года утверждается четким графиком, его подписывают обе стороны. Первоначальный взнос - от 30 процентов от стоимости квартиры. Ипотечный кредит можно взять сроком до 30 лет. Если учесть, что речь идет о суперсовременном жилье с развитой инфраструктурой, в престижном и комфортном районе города, то выгода от участия в проекте становится более чем очевидной!

Детский футбол - в подарок!
Если касаться будущих планов организации, то уже сегодня в группе компаний «Стройсистема» начали активно разрабатывать механизмы квартальной или массовой застройки, которую планируется начать с 2008 года. Специалисты уверены, что это позволит строить быстрее и экономичнее, а значит, снизит стоимость квадратного метра - по прогнозам, до 32 тысяч рублей. Это очень хорошая цифра для Хабаровска.
Кроме того, «Стройсистема» участвует в реализации федеральной программы переселения граждан из ветхого и аварийного фонда. Последнее достижение в этой области - многоэтажный дом в переулке Байкальском, который начал заселяться хабаровчанами минувшим летом. Часть квартир в доме досталась жителям ветхих домов, долгие годы ожидавшим новоселья.
Но и на этом перечень полезных дел «Стройсистемы» не заканчивается. Здесь родилась отличная идея поучаствовать в развитии детского спорта в Хабаровске. Выбор пал на футбол. Почему именно на эту игру?
- Дело в том, что наши детско-юношеские спортивные школы в футбольные секции принимают мальчишек с 9-10 лет, - объясняет Олег Мартынов. - Но можно и раньше начинать учить их этой увлекательной игре. У детей огромная потребность в движении, а футбол как нельзя лучше подходит для того, чтобы направить неуемную энергию мальчишек в нужное русло!
С инициативой создать в Хабаровске детские футбольные команды группа компаний «Стройсистема» вышла на городской спорткомитет, где идею горячо поддержали. Так родилось полезное партнерство. «Стройсистема» взяла на себя обязательства оплачивать труд тренеров и покупать по мере необходимости форму и инвентарь. Задача спорткомитета и городской администрации - обеспечить площадки для тренировок и матчей. Летом они могут проходить в дворовых коробках (их в Хабаровске уже 160). А в холодное время года заниматься спортом лучше всего в спортзалах городских школ.
Чтобы привлечь к сотрудничеству руководство школ, при спорткомитете создали координационный совет, который возглавил директор ДЮСШ № 8 Виктор Яковлевич Дубина: «Родители, если они хотят видеть своих сыновей футболистами, могут узнать всю необходимую информацию о будущих пришкольных секциях по телефону 78-70-31. Мы ответим на все вопросы и дадим рекомендации. Наши тренеры - отличные профессионалы, с большим опытом. Они знают, какие нагрузки применять в таком возрасте, чтобы принести детскому организму максимальную пользу».
Директоры школ с готовностью откликнулись на призыв о сотрудничестве. Школа № 68 уже готова предоставить спортзал для маленьких футболистов из 1-3 классов. Гимназия № 3 и школа № 80 в январе последуют ее примеру. А всего хабаровских школ, где мальчишки получат возможность заниматься футболом, будет не меньше десяти, обещают в спорткомитете.
Совсем скоро новоиспеченные футболисты смогут показать, чему успели научиться. В преддверии 150-летия Хабаровска пройдет первый любительский турнир по футболу среди детских команд.
Главным организатором соревнований выступит группа компаний «Стройсистема».
- Наши воспитанники могут стать резервом для спортивных школ, - говорит Олег Мартынов. - И это очень хорошо, но все же мы не ставим главной целью готовить чемпионов или ставить рекорды. Главное в нашем проекте - здоровье, закалка и воспитание духа у наших мальчишек. И особенно важно, что они будут заняты нужным делом.

Марина БУЛДЫГЕРОВА.