Фонд жилищного строительства администрации Хабаровска как заказчик и компания «Стройсистема» как генподрядчик активно строят жилье, и оно не остается невостребованным. Патронирует структуру администрация города, и это для дольщиков лучше всяких рекомендаций.

Среди известных новостроек прошлых лет - дома на улице Стрельникова в Северном округе и 10-этажка в переулке Байкальском в Южном. Причем в ходе строительства объектов значительно преображаются микрорайоны.
- Был выполнен значительный объем сопутствующих работ в ходе строительства в переулке Байкальском, - рассказывает заместитель директора Фонда жилищного строительства администрации Хабаровска Сергей Мазепа. - Это устройство сквозного проезда и освещения от ул. Пионерской до ул. Краснореченской, прокладка инженерных сетей и ливневой канализации, реконструированы сети тепло- и водоснабжения. Это достаточно дорогое «удовольствие», но необходимое и востребованное, направленное на создание условий для комфортного проживания горожан.
Сейчас завершается строительство дома в районе улиц Волочаевская - Уссурийский бульвар - Шеронова. Это кирпичный дом переменной этажности - 8-10-14-10-8 этажей, который вмещает 166 квартир. Престижность района говорит сама за себя: развитая инфраструктура, удобное маршрутно-транспортное расположение и в то же время аллея одной из самых зеленых улиц города. У клиентов компании много вариантов по выбору этажа, площади, планировки и системы оплаты.
Еще один объект, строящийся компанией, расположен в районе улиц Войкова - Панькова - Дикопольцева. Это дом для тех, кто хочет жить в спальном районе и одновременно в престижном центре города. Обновленный Дом одежды, парк им. Гайдара, театр музыкальной комедии - все эти объекты в пяти минутах ходьбы от новостройки. Несмотря на близость к «красной линии», окна дома находятся на удалении от шумной автомагистрали, а в тихий зеленый двор не проникают выхлопные газы. Близость гимназии № 3 позволит родителям не волноваться за своих детей, идущих в школу, ведь им не надо даже переходить дорогу.
Этот дом строится по индивидуальному проекту. Его особенность - нестандартный облик. Новостройка имеет переменную этажность: 9, 10 и 7 этажей, просторные квартиры и решение актуальной для жителей центра города проблемы автопарковки. В здании предусмотрена подземная парковка манежного типа, где все автомобили будут «ночевать» в тепле и полной безопасности.
Самым амбициозным проектом, из реализуемых Фондом жилищного строительства, является жилой комплекс «Дендрарий». Он строится в районе улиц Слободская - Шеронова. Расположение комплекса вблизи парка с удивительными деревьями и растениями, а также закрытая благоустроенная и озелененная прилегающая территория делают его по-своему уникальным. Развитая инфраструктура, которая предусматривает наличие магазинов, парикмахерской и водно-оздоровительного комплекса, создает собственный микроклимат. Этажность комплекса - от 21 до 24 этажей. Сроки сдачи - конец 2009 - первая половина 2010 года.
В прошлом году Фондом жилищного строительства сдано 24 тысячи квадратных метров жилья. Сейчас это предприятие по объемам строительства занимает второе место в Хабаровском крае. И компания не собирается останавливаться на достигнутом. Наращивать объемы жилищного строительства Фонд планирует, осваивая сборное домостроение из типовых полносборных блоксекций.
Решение вопроса о запуске новых технологий в строительстве Хабаровска сейчас на стадии завершения, и уже определена площадка, где разместится первый квартал 17-этажек. Его строительство начнется сразу с четырех секций на территории, примыкающей к улице Пионерской на стыке Центрального и Южного округов.
- К освоению сборного домостроения мы в принципе готовы, - говорит заместитель директора ОАО «Фонд жилищного строительства» Сергей Мазепа. - Сорок миллионов рублей израсходовано на модернизацию производства, приобретение кранов и других машин и механизмов.
Кроме того, Фонд жилищного строительства планирует самостоятельно начать работы по проектированию. Для этого в группу компаний «Стройсистема» вошло ОАО «Дальневосточная архитектурная компания».
- Процесс проектирования достаточно тяжелый, требующий большого творческого потенциала, энергии и немалых затрат. Кроме того, на выходе не всегда достигается желаемый результат, поэтому совместная работа в группе с проектировщиками создает дополнительные условия для продуктивной работы, - рассказывает Сергей Мазепа.
Увеличивая объемы строительства и в то же время решая задачи о снижении стоимости жилья, ФЖС, как основная структура строительного комплекса города, способствует решению современных проблем большинства жителей города и создает условия для повышения качества жизни населения посредством создания комфортной городской среды.

Роман Павлов.