В Хабаровске в районе площади им. Серышева активно готовится к открытию многофункциональный торговый центр (МТЦ) «Счастье». Сдача его в эксплуатацию затянулась на годы из-за долгой судебной тяжбы с УФСИН. Она лишь в минувшем году завершилась окончательным решением Верховного суда, согласно которому торговый центр все-таки признан построенным законно.
Конечно, побывать в новом МТЦ и попробовать оценить его устройство пока можно только с помощью видео на большом экране, размещенном на торце здания. Но осенью проехаться с этажа на этаж на эскалаторах можно будет уже в реальности.
- Сейчас на объекте идут отделочные работы, - говорит директор компании-застройщика ООО «Управление инвестиционных программ» Константин Юрченко. Причем этот процесс проходит в два этапа.

Сначала - офисы, потом - магазины

Сначала готовятся к вводу в эксплуатацию офисные помещения, расположенные на нескольких этажах - с 6-го по 13-й. Это произойдет уже в августе, и тогда смогут приступить к работе собственники и арендаторы.
В торговой части ТЦ сейчас возводятся стеклянные перегородки между будущими бутиками, которые разделят общее пространство. Окрасочные работы в основном уже завершены - за исключением стен, которые, чтобы не испортить, будут красить в последнюю очередь.
- Ориентировочно завершение работ по торговой части планируется к началу сентября, - говорит Константин Юрченко. - и тогда в центр зайдут арендаторы-представители федеральных сетей, которые уже заключают договоры на использование площадей «Счастья» и начинают заниматься их оформлением и «наполнением» - товарами и услугами.
Речь идет и об уже о знакомых хабаровчанам торговых сетях и брендах, и о новичках хабаровского рынка.
- В торговом центре будут зоомагазин московской сети «Бетховен», аптека, ювелирные магазины, - рассказывает менеджер по арендным отношениям и продажам торгового центра «Счастье» Наталья Клименкова. - На третьем этаже планируется первый на Дальнем Востоке магазин одежды сети «Sinsay», обувные магазины известных сетей, специализирующихся на продаже обуви. Основные площади на четвертом этаже займет магазин бытовой техники «М. Видео».
На пятом этаже расположится традиционный для крупных торговых центров фудкорт, где, кроме уже привычных, будет и кафе сети «Палермо». А в торговой зоне здесь откроются магазины детских товаров - и гипермаркет, и небольшие бутики игрушек и развивающих игр.
В МТЦ «Счастье» появятся также отделения банков и офисы операторов сотовой связи. На подготовку к работе всем им понадобится время - ориентировочно они приступят к работе ближе к декабрю.

Первым будет «Самбери»

Но будущим посетителям «Счастья» ориентироваться надо по ООО «Невада», которое готовит к открытию на первом этаже гипермаркет «Самбери» площадью более 4000 кв. м. Здесь тоже приступили к отделочным работам. При этом приходится заниматься еще и перепланировкой, что тоже требует времени.
Сказался вынужденный простой объекта: за эти годы произошла вполне логичная смена концепции магазина, а значит пришлось менять первоначальное проектное решение. И речь, конечно, не только и не столько о каких-то дизайнерских ходах.
- Изменились требования к безопасности эксплуатации здания, в том числе и с точки зрения противопожарных норм, они стали значительно жестче, и старый проект им уже не отвечал, - объясняет Константин Юрченко. - Кроме того, ООО «Невада», чтобы отвечать современным запросам, раз в пять лет меняет концепцию всех магазинов «Самбери» - с точки зрения брендбука (четкого определения целевой аудитории и соответствующих атрибутов бренда), функционала, применения новых технологий.
То оборудование, с которым планировалось открывать «Самбери» пять лет назад, уже успело морально устареть. Сегодня заключены контракты с другими производителями торговой техники, в соответствии с которыми необходимо многое переделывать. К примеру, даже вытяжное оборудование теперь приходится располагать иначе, а это влечет необходимость и других изменений в первоначальном проекте.
- По информации ООО «Невада», новое оборудование уже заказано, и часть его поступит в самые ближайшие дни, - говорит Константин Викторович. - Но, скажем, оборудование для пекарни и кулинарии и многое другое придет в Хабаровск чуть позже - в сентябре.
Открытия уже во всех отношениях нового «Самбери» следует ожидать в середине ноября, после монтажа и запуска этих линий. Тогда «Счастье» и откроется для покупателей.

Марина СЕМЧЕНКО.