Собственники помещений вправе...
27.04.2011
570
По фактам, изложенным в статье «От чего крышу сносит», опубликованной в газете «Тихоокеанская звезда» 9.02.2011 г., администрация города Хабаровска сообщает, что жилой дом по адресу: ул. Ленинградская, 36 находится в управлении ООО «УК ЖКХ «Сервис-Центр» с 1.11.2008 г.
Обращений от гр.Цивинской Л.И., проживающей в квартире № 15 данного дома, по вопросу протекания кровли в период с 1.11.2008 г. по 10.02.2011 г. в управляющую организацию не поступало.
За данный период от гр.Цивинской Л.И. зарегистрировано одно обращение в Центр учета работ и обращений граждан (ЦУРОГ) по вопросу течи кровли во время осадков от 21.08.2009 г., которое исполнено подрядной организацией ООО «Водрем-Сервис» 1.09.2009 г.
Также за период с 3.10.2008 г. по 10.02.2011 г. в ЦУРОГ поступили обращения от гр.Беличенко Л.Н. о течи кровли над квартирой № 16 (зарегистрированы 15.07.2009 г., 23.07.2009 г., 21.08.2009 г., 23.06.2010 г.). По данным обращениям были выполнены работы по ремонту кровли над квартирами № 15 и № 16 данного дома.
Обращений в аварийную службу подрядной организации, обслуживающей данный дом, по вопросу обрушения кровли над квартирой № 15 в период с 5.02.2011 г. по 6.02.2011 г. от жителей дома не поступало.
Заявки по обрушению кровли данного дома поступили в ЦУРОГ 5.02.2011 г. Данное обращение по диспетчерской связи было передано в подрядную организацию ООО «Водрем ДВ» 7.02.2011 г. в 8 час. 00 мин.
7.02.2011 г. специалисты ООО «Водрем ДВ» приступили к ликвидации последствий обрушения кровли над квартирой № 15. Был определен объем работ, составлена дефектная ведомость, сметный расчет на производство ремонтных работ кровли, приобретен строительный материал. К работам по ремонту кровли приступили 8.02.2011 г., работы выполнены 10.02.2011 г. (акт от 10.02.2011 г.).
Согласно правилам эксплуатации кровель жилых зданий, очистка шиферных кровель от снега производится по свесам. В связи с большим количеством выпавших осадков в виде снега и большим объемом работ по очистке кровель от снежных масс в январе 2011 года очистка от снега кровли дома № 36 на ул. Ленинградской не была выполнена своевременно.
На основании договора управления, только собственники помещений в многоквартирном доме вправе контролировать выполнение управляющей организацией ее обязательств по договору управления в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Все споры, возникшие из договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае, если стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке.
Собственники помещений многоквартирного дома вправе изменить способ управления, выбрать другую управляющую организацию, с соблюдением требований жилищного законодательства в части организации и проведения общих собраний собственников.
Обращений от гр.Цивинской Л.И., проживающей в квартире № 15 данного дома, по вопросу протекания кровли в период с 1.11.2008 г. по 10.02.2011 г. в управляющую организацию не поступало.
За данный период от гр.Цивинской Л.И. зарегистрировано одно обращение в Центр учета работ и обращений граждан (ЦУРОГ) по вопросу течи кровли во время осадков от 21.08.2009 г., которое исполнено подрядной организацией ООО «Водрем-Сервис» 1.09.2009 г.
Также за период с 3.10.2008 г. по 10.02.2011 г. в ЦУРОГ поступили обращения от гр.Беличенко Л.Н. о течи кровли над квартирой № 16 (зарегистрированы 15.07.2009 г., 23.07.2009 г., 21.08.2009 г., 23.06.2010 г.). По данным обращениям были выполнены работы по ремонту кровли над квартирами № 15 и № 16 данного дома.
Обращений в аварийную службу подрядной организации, обслуживающей данный дом, по вопросу обрушения кровли над квартирой № 15 в период с 5.02.2011 г. по 6.02.2011 г. от жителей дома не поступало.
Заявки по обрушению кровли данного дома поступили в ЦУРОГ 5.02.2011 г. Данное обращение по диспетчерской связи было передано в подрядную организацию ООО «Водрем ДВ» 7.02.2011 г. в 8 час. 00 мин.
7.02.2011 г. специалисты ООО «Водрем ДВ» приступили к ликвидации последствий обрушения кровли над квартирой № 15. Был определен объем работ, составлена дефектная ведомость, сметный расчет на производство ремонтных работ кровли, приобретен строительный материал. К работам по ремонту кровли приступили 8.02.2011 г., работы выполнены 10.02.2011 г. (акт от 10.02.2011 г.).
Согласно правилам эксплуатации кровель жилых зданий, очистка шиферных кровель от снега производится по свесам. В связи с большим количеством выпавших осадков в виде снега и большим объемом работ по очистке кровель от снежных масс в январе 2011 года очистка от снега кровли дома № 36 на ул. Ленинградской не была выполнена своевременно.
На основании договора управления, только собственники помещений в многоквартирном доме вправе контролировать выполнение управляющей организацией ее обязательств по договору управления в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Все споры, возникшие из договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае, если стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке.
Собственники помещений многоквартирного дома вправе изменить способ управления, выбрать другую управляющую организацию, с соблюдением требований жилищного законодательства в части организации и проведения общих собраний собственников.