Свой сотый ипотечный кредит выдал хабаровский филиал Внешторгбанка. Его сумма по меркам банка небольшая - 20 тысяч долларов США. Юбилей кажется скромным, но ни один другой банк пока не вышел у нас на этот уровень. А Внешторгбанк, как говорят его специалисты, начав в Хабаровском крае собственную Программу ипотечного кредитования только осенью 2004 года, формирует сегодня более 40 процентов регионального рынка ипотеки.

Ипотека у нас в регионе пока развивается только в крупных городах. Поэтому первую сотню покупателей жилья по ипотеке ВТБ составили семьи из Хабаровска и Комсомольска-на-Амуре. Предполагается, что и вторая сотня не заставит себя долго ждать. Так как еще 60 семей уже получили от Внешторгбанка положительные решения по своим заявкам и находятся в поисках своей новой квартиры.
Если же анализировать первый удачный опыт банка в регионе, то, судя по нему, средний размер выдаваемых ипотечных кредитов составляет 30 тысяч долларов США. Их максимальный размер - 500 тысяч долларов. Что касается условий, то кредиты на готовые квартиры предоставляются в рублях по ставке от 15 процентов годовых, вне зависимости от срока оформления кредита (10, 15 или 20 лет), в долларах от 10,5 процента годовых.
- В целом продукт ориентирован на клиентов с доходом семьи от 600 долларов в месяц, - говорит помощник управляющего по связям с общественностью хабаровского филиала ВТБ Екатерина Межевикина. - Важное преимущество программы ипотечного кредитования ВТБ - отсутствие дополнительного обеспечения в виде поручительства. Нет у нас и штрафов за досрочное погашение кредита. Кроме того, при оформлении кредита Внешторгбанк берет на себя юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, гарантирует клиенту ее безопасность. Снимает риски аккредитивная форма расчетов, которую мы активно практикуем, когда деньги выдаются продавцу только после предоставления в банк документов, подтверждающих переход права собственности на недвижимость к покупателю.
Сегодня Внешторгбанк предоставляет ипотечные кредиты на приобретение квартир на вторичном рынке и под строящееся жилье. В планах банка - представить на рынок весь спектр ипотечных продуктов, в том числе кредиты на приобретение и строительство объектов загородной недвижимости.

Виктор Илин.